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別墅文化

發布日期:2017-04-14 作者: 點擊:

別墅,即別業,是居宅之外用來享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。現在普遍認識是,除“居住”這個住宅的基本功能以外,更主要體現生活品質及享用特點的高級住所,現在詞義中通為獨立的莊園式居所。古典建築


別墅生活,人生夢想的家園。隨著生活品質的迅速提高,普通商品房已不能滿足富有品位的成功人士的置業需求,強烈追求更加高尚的居住格調與生活品質,逃離嘈雜的都市喧囂,回歸純樸自然的別墅生活已成為廣大城市菁英們的共識。然而,由於傳統別墅遠離城市,生活成本高,配套薄弱,隻能做為第二居所周末度假之用,別墅使用率一直不高,隨著別墅開發理念的成熟,集居家度日和休閑度假於一體的城市別墅悄然興起。


 


別墅的分類


獨棟別墅


即獨門獨院,上有獨立空間,下有私家花園領地,是私密性極強的單體別墅,表現為上下左右前後都屬於獨立空間,一般房屋周圍都有麵積不等的綠地、院落。這一類型是別墅曆史最悠久的一種,私密性強,市場價格較高,也是別墅建築的終極形式。


雙拚別墅


它是聯隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品,由兩個單元的別墅拚聯組成的單棟別墅。目前,在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拚別墅。降低了社區密度,增加了住宅采光麵,使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拚別墅基本是三麵采光,外側的居室通常會有兩個以上的采光麵,一般來說,窗戶較多,通風不會差,重要的是采光和觀景。


聯排別墅


有天有地,有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯結在一起,每幾個單元共用外牆,有統一的平麵設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是目前大多數經濟型別墅采取的形式之一。


疊拚別墅


它是Townhouse的疊拚式的一種延伸,介於別墅與公寓之間,是由多層的別墅式複式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層,由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成,這種開間與聯排別墅相比,獨立麵造型可豐富一些,同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。


空中別墅


空中別墅發源於美國,稱為“penthouse”即“空中閣樓”原指位於城市中心地帶,高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建築頂端具有別墅形態的大型複式/躍式住宅。躍式住宅。要求產品符合別墅全景觀的基本要求、地理位置好、視野開闊、通透等。


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